Sve veći broj stranih radnika dolazi u Hrvatsku. Prema podacima Ministarstva unutarnjih poslova, u prva tri mjeseca ove godine izdano je 52.196 dozvola za boravak i rad stranaca, dok je lani takvu dozvolu dobilo 172.499 osoba.
Jasno, oni su došli u Hrvatsku raditi, a to znači i da im treba trajniji smještaj. Njihove financije nisu tolike da bi mogli kupovati nekretnine, stoga se odlučuju za najam. Dijelu njih smještaj pronalaze i poslodavci. Hrvati su, pak, ovdje vidjeli dobru priliku za zaradu. Sve su češći oglasi i objave na društvenim mrežama u kojima ljudi iznajmljuju kuće i stanove za radnike. Ne baš raskošno opremljene prostorije, uglavnom s više kreveta i pokojim ormarom, iznajmljuju se mjesečno za 150 do 200 eura po osobi.
Dakle, za 10 osoba u smještaju može se zaraditi i do 2000 eura mjesečno. Na to se osvrnuo i jedan Zagrepčanin koji je u Facebook grupi “Stanovi Zagreb – najam” podijelio iskustvo svoje susjede, umirovljenice koja se odlučila strancima iznajmiti svoju kuću.
Dobar biznis
“Što se tiče najma Nepalcima koji je sad aktualan, evo vam jedan info iz prve ruke. Susjeda u mirovini je od Nove godine dala u najam svoju kuću u Španskom za šest Nepalaca. Mjesečno dobiva oko 1500 eura, a ona je otišla u najam i plaća garsonijeru 400 eura. Od zarade planira za dvije-tri godine kompletno adaptirati kuću. E, pa vi vidite”, napisao je.
Objava je skupila mnoštvo komentara, uglavnom afirmativnih prema poslovnim sklonostima umirovljenice, koja će na ovaj način podebljati svoj kućni budžet, a i pametno investirati novac u svoju imovinu, praktično bez kredita ili posudbe novca.
“Podrška za babu”; “I onda kažu – penzići blesavi”; “Baka je primjer biznismena. Svaka joj čast”; “Svaka čast, dajte i vi svoju, kaj čekate?”; “Pametna žena”, samo su neki od komentara građana koji daju podršku ovakovm obliku biznisa. Naravno, teško je procijeniti koliko njih samo iznajmljuje nekretnine, pa je moguće da je riječ i o subjektivnom dojmu.
Trebat će renovirati
Među komentatorima je bilo i onih koji su se osvrnuli na činjenicu da će umirovljenica novac uložiti u renovaciju kuće. “Za 36.000 eura će se narenovirati, još dva kata će dignuti bez greške”; “Teško da će za tri godine uspjeti cijelu kuću adaptirati za te novce čak i ako krenemo s pretpostavkom da svih 1500 eura stavlja sa strane, što teško može s jednom normalnom hrvatskom mirovinom”, ustvrdili su neki.
No, dobrom dijelu onih koji su imali potrebu ostaviti svoj komentar, nije dobro sjela činjenica da je gospođa svoju kuću odlučila iznajmiti stranim radnicima. Uz mnoštvo pogrdnih stereotipa ustvrdili su da oni iza sebe ostavljaju uglavnom štetu. Neki su dometnuli kako će žena ionako morati renovirati kuću nakon što se radnici isele.
“Samo još dobru policu osiguranja napraviti za tu kuću (za sve moguće štete od trećih osoba i one standardne od poplava/požara i slično) i to je to”; “Puno ih je takvih, jer to ova kaljuža od države dozvoljava. A kad joj razvale sve, onda će po novinama cendrati: ‘Jadnoj baki uništili kuću.’ Pa nek’ je ona i dalje ‘pametna’ i njima daje kuću u najam”; “A kolike su režije u kući i tko ih plaća? Misliš da oni kuže pojam režija? Oni plate najam i to je to”, glase neki od komentara.
Negativna iskustva
Javio se i čovjek čiji je prijatelj imao poprilično negativno iskustvo s iznajmljivanjem stranim radnicima. Šestorica su Nepalaca, prema priči, uspjela dovesti još nekolicinu svojih zemljaka i pritom uništiti kuću u kojoj su živjeli.
“Evo tebi info. Frendu je umrla supruga. Imali su prekrasnu kuću i da bi popravio stanje iznajmio je kuću šestorici Nepalaca za 1500 eura. Nakon par dana ih je bilo 20 unutra, rezali su luk i meso na parketu. Kuća je inače bila kao nova, prekrasno uređena, nalazi se u Španskom. Ne samo što nisu ispoštovali dogovor, nego su još 14 ljudi doveli i devastirali kuću. I ti sad daješ ljudima savjete… A o tom koliko naši ljudi gube poslove radi njih neću ni pričati. Ti ili imaš agenciju ili ti je ima frend pa tražiš kuće na te jeftine fore. Daj im svoju”, samo je dio tog komentara.
Kako to obično biva – sto ljudi, sto ćudi. Neki smatraju da je iznajmljivačica samo pohlepna i drže da će je to kasnije koštati. Drugi, pak, drže da je “mogla i prodati kuću, kupiti manji stan i uživati od ostatka novca.” Ipak, treba reći kako iznajmljivanje kuća strancima nije novost, naročito u inozemstvu, gdje na sličan način žive i hrvatski iseljenici.
“Mnogi bi dali svoje u najam, ali su i sami podstanari. U Irskoj je to odavno već praksa. Pretvore kuću za naših 6-7-8 puta 600 eura svaki. Ispada da im se ne isplati raditi uopće”, zaključio je jedan od komentatora.
Nastavlja se rast potrošačkih cijena: Hrvatska zabilježila inflaciju od 4,1 posto u ožujku 2024.
